Mietverwaltung

Wir übernehmen die Hausverwaltung Ihres Mietobjektes und entlasten Sie, indem wir Ihnen die mit Eigentum verbundenen Pflichten abnehmen, ohne dass Sie Ihre Entscheidungskompetenz aufgeben. Durch mit Ihnen abgestimmte Instandhaltungs­maßnahmen sichern wir den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Wir bemühen uns weiterhin auch einen Mehrwert für Ihre Mieter zu schaffen, indem wir z. B. regelmäßig Kosteneinsparungen bei den Betriebskosten prüfen. Denn zufriedene Mieter führen zu längeren Mietzeiträumen und dadurch zu geringerem Leerstand. Dabei bringen wir Ihre Interessen mit den Wünschen und Bedürfnissen Ihrer Mieter in Einklang.

Lassen Sie uns die Arbeit machen, während Sie sich entspannt zurücklehnen und den Ertrag aus Ihrer Kapitalanlage genießen.

Leistungsumfang unserer Mietverwaltung (Auszug)

• Mietenpflege und Mietinkasso, sowie Verwaltung der Mietkaution
• Heiz- und Betriebskostenabrechnung für die Mieter
• Prüfung und Abschluss von Dienstleistungs- und Versorgerverträgen, sowie deren Einhaltung
• Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Dritten
• Geldverwaltung, Pünktliche Zahlungen von Rechnungen und Beiträgen nach vorheriger Prüfung
• Abwicklung von Mieterwechseln (Wohnungsübergabe, Kontrolle von Renovierungen, Bonitätsprüfung, Abwicklung des Mietvertrags)
• Angebotseinholung über durchzuführende Instandhaltungsmaßnahmen und Beauftragung in Absprache mit dem Eigentümer
• Mietersuche mit Hilfe von Maklern, mit denen wir im Rahmen des Bestellerprinzips passende Konditionen für Sie vereinbart haben
• Auftragsvergabe von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen