WEG-Verwaltung

Als Hausverwaltung haben wir stets das Ziel, den Wert Ihres Gemeinschaftseigentums zu steigern und in allen unseren Handlungen kostenoptimiert vorzugehen (zum Beispiel durch regelmäßige Prüfung von Verträgen). So berücksichtigen wir bei Entscheidungsvorschlägen etwa die Übereinstimmung mit der langfristigen Investitionsplanung.

Aber auch die unterschiedlichen Interessen der verschiedenen Eigentümer bringen wir mit dem nötigen Fingerspitzengefühl in Einklang. Wir legen großen Wert auf die Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat, aber auch auf die Kommunikation mit allen Eigentümern, denn Sie kennen Ihre Liegenschaft am Besten.

Leistungsumfang unserer WEG-Verwaltung (Auszug)

• Erstellen eines Wirtschaftsplanes für das kommende Geschäftsjahr
• Wohngeldabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben im Abrechnungszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung
• Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung
• Wohngeldinkasso und Mahnwesen
• Abwicklung des Zahlungsverkehrs über ein eigenes Konto der Eigentümergemeinschaft
• Führung eines separaten Instandhaltungskontos
• Optimierung der Betriebskosten durch Kontrolle der Wartungs-, Versicherungs- und Versorgungsverträge
• Überwachung der Einhaltung von Verträgen (Wartung, Versicherung, Hausmeister, Versorger)
• Regelmäßige Objektbegehung
• Einholung von Angeboten über notwendige Instandsetzungsmaßnahmen
• Auftragsvergabe nach Beschluss in der Eigentümerversammlung
• Überwachung der Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen und der Kosteneinhaltung
• Auftragsvergabe bei dringenden Sofortmaßnahmen und kleineren Schäden
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Veranlassung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen und Gebäudetechnik